Уважаемые соседи!

Наш дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2018, а уже в марте 2019 года мы начали получать заветные ключи от наших квартир.

Еще до получения ключей, мы узнали о том, что застройщик хочет поставить в управление ООО «УК «Прогресс», не дав дольщикам права выбора, забили тревогу и обратились в ГЖА для проведения конкурса по выбору УК. Обзванивали другие управляющие компании с просьбой подать документы в ГЖА, но на конкурс, все равно, заявился один участник – «Прогресс».

Спустя годы и немалый опыт непрерывного «общения» с представителями ныне действующей управляющей компании, мы можем ответственно заявить, что данная компания не намерена вести диалог и не заинтересована в качественном исполнении договора на управление МКД.

За время управления нашим ЖК в УК «Прогресс» уже второй учредитель, третий генеральный директор и пятый управляющий. Неизвестная по счету сменная клининговая компания. А постоянная смена персонала говорит о многом.

За прошедшие три года большое количество собственников принимали участие в написании бесконечного количества заявлений в УК, ГЖИ, Прокуратуру и Администрацию из-за несоблюдения УК «Прогресс» условий договора, нарушений лицензионных требований и в целом жилищного законодательства. Большая часть заявлений в ответ получила «отписки» от контролирующих органов, не имеющие ничего общего с реальным положением дел, из чего мы делаем вывод о подкупе различных структур со стороны «Прогресса».

Сотрудники УК часто нам в лицо говорят о том, что они поступают так, как им выгодно, не взирая на закон.

Некорректные начисления, использование общедомового имущества без разрешения собственников, подделки подписей для «успешного» проведения ОСС, ложная информация об имеющемся или отсутствующем оборудовании в доме, отказ в допуске собственников к осмотру инженерных систем и к приборам учета, являющихся общедомовым имуществом, а не имуществом УК – это лишь часть того, что происходит в нашем доме.

Да, на сегодняшний день у нас действует «городской тариф» (благодаря тому, что три года назад мы заставили ГЖА провести конкурс). Он не высокий, и мы, действительно, видим не заоблачные суммы в своих квитанциях, НО, мы могли бы платить меньше, получая более высокое качество обслуживания!

АКТУАЛЬНО

ООО «УК «Прогресс» запустило общее собрание собственников (ОСС) 01.12.2021. Уведомления послали, наконец-то, законным способом (предыдущие 3 попытки провалились, благодаря неравнодушным жителям Полюстрово Парк), посредством заказных писем почтой России. Но и здесь, судя по всему, все было сделано спустя рукава, и свежую выписку они не заказали, так как огромная часть собственников эти уведомления не получили. Сотрудники обещают поквартирный обход.

Договор и повестка собрания с собственниками не обсуждались. На наш взгляд, договор носит кабальный характер, не отвечает интересам собственников, да еще и действовать будет целых 3 года. Если же собственники захотят сменить УК до истечения срока договора, то сделать это можно будет только в судебном порядке. Вы готовы к этому?

ОЧЕНЬ ВАЖНО

Несколькими собственниками, также, инициировано ОСС, которое стартует в середине декабря 2021 года. Попытки выйти на диалог с «Прогрессом» ни к чему не привели, мы устали от обмана, поэтому уже очень долгое время искали альтернативу в виде ТСЖ или другой УК. Много времени, сил и средств мы лично потратили в поиске людей, которые бы не уклонялись от ответов, имели бы реальный опыт в ЖКХ и пошли бы на НАШИ (выгодные для жителей ПэПэ) условия. Мы долго присматривались и выбрали наиболее понятную для нас управляющую компанию - ООО «УК «МИДА». Сотрудники компании действительно выслушали нас и выполнили требования по внесению правок в договор управления, не один раз осмотрели наш дом, задали большое количество вопросов для реальной оценки проблем дома, посчитали экономику и сохранили «городской тариф». Для получения реальных отзывов мы посетили (без ведома сотрудников «МИДА») ЖК под их управлением, задавали вопросы местным жителям и слушали их мнение. Общее впечатление сложилось приятное.

Что вы должны знать об «УК «МИДА»:

К сожалению, если делать выводы о компании на основании информации из открытых источников в сети интернет, то складывается не совсем корректное впечатление, поэтому мы просим Вас принять во внимание следующие реальные факты:

1. все сотрудники УК «МИДА» имеют большой опыт в ЖКХ по отдельности;
2. юридическое лицо в нынешнем составе существует, действительно, недавно (около 3 лет), что не отменяет общего опыта сотрудников;
3. упора на такие источники информации как сайт компании не было, так как в данной сфере важна не картинка в интернете, а постоянный диалог с жильцами домов, чему помогают социальные сети, месенджеры и личный прием;
4. «МИДА» в отличие от «Прогресса» имеет собственный штат сотрудников для управления и обслуживания МКД (исключением являются только лицензируемые виды деятельности).