Добрый день, соседи! Многим из вас пришли ответы из ГЖИ, подтверждающие факт фальсификации ваших бюллетеней на последнем ОСС, которое было инициировано управляющей компанией ООО УК "МИДА" и проходило с 25 января по 28 февраля 2024 года, в связи с чем ранее, в статье ОСС 2024 / МИДА / ФАЛЬСИФИКАЦИИ ...

Добрый день, соседи! Отлично, что многие из вас откликнулись и написали обращения в ГЖИ, по вопросу фальсифицированного ОСС по повышению тарифов. Ответы ГЖИ и их бездействие не обрадовали (предлагают обратиться в правоохранительные органы), что в общем ожидаемо, однако, с учетом массовых ответов ГЖ...

Доброго времени суток, соседи! Как и предполагалось, УК "МИДА" выбрала стратегию полного молчания касательно ответов на вопросы по последнему ОСС (с 25 января по 29 февраля 2024 года) Официальные обращения остались без ответа, и вот спустя месяц после завершения ОСС УК "МИДА" озвучила «ожидаемые» р...

Уважаемые соседи! В продолжение темы с грядущим ОСС по повышению тарифов ситуация следующая. Ни на один вопрос относительно обоснования размера повышения и новых дополнительных задвоенных услуг, а также о возможности контроля результатов ОСС управляющая компания не ответила. Было подготовлено офици...

Доброго времени суток! Если кто обратил внимание, то за декабрь отопление нам посчитали не принимая по внимание показания индивидуальных приборов учёта. Чтобы это исправить, вот алгоритм действий: Отправить запрос в УК МИДА на предоставление данных ИПУ по отоплению, дождаться ответа (официальные...

Очередное грядущее собрание собственников. Особое мнение. Добрый день, уважаемые соседи!  Возможно все или многие видели уведомление ООО «УК МИДА» о проведении общего собрания собственников с 25 января по 28 февраля 2024 года (повестка ОСС в конце статьи). Ознакомившись с уведомлением и изучив ...

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! В период с 02 марта 2023 года по 24 марта 2023 года состоится очередное отчетное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 195272, г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Пискаревка, Кондратьевский проспект, дом 68, корпус 4, строение 1. Инициа...

Привет, соседи! Сначала кратко о том, что такое судебный приказ. Суде́бный прика́з — постановление, вынесенное в особом упрощённом порядке, называемом приказным производством, судьёй по заявлению кредитора о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника. Многие из ...

Добрый день, соседушки! Эта статья для тех, кто уже шарит что нужно делать. Шаблоны заявлений прикреплены внизу статьи.

Уважаемые собственники! Если Вы не принимали участие в голосовании за смену управляющей компании на УК "МИДА",  и хотите проверить, не был ли бюллетень от Вашего имени подделан, Вы вправе направить в ГЖИ заявление о неучастии в ОСС по образцу, размещённому ниже.  Важно!: при направлении заявления ...

Уважаемые собственники! 24.05.2022 года ООО УК Прогресс сдало протокол общего собрания собственников № 23-05-2022/1 от 23.05.2022 года в государственную жилищную инспекцию. Вместе с протоколом было сдано 2209 решений собственников в оригинале. При этом период проведения собрания, указанный в проток...

Результаты обоих ОСС во вложениях в конце статьи.

Привет, соседи! Это ЧВ! Все видели квитанции за апрель и март, у всех появились вопросы. Чтобы не писать лишнее, отвечу в двух частях, что сделала УК, и что, на мой взгляд, нужно сделать, т.е. некий порядок действий: По пояснению УК, они произвели перерасчет, начиная с 2019 г., по статьям ХВС (СОИ...

Застройщики, сдавая построенный дом в эксплуатацию, обязаны назначить временную УК на его обслуживание до проведения конкурсного отбора управляющих компаний администрацией района. Конкурс инициируется в течение 20 дней с момента выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Далее, у желающих УК ест...

Уважаемые жители!  В прикрепленной к статье таблице приведено сравнение ключевых моментов договоров, предлагаемых к утверждению на собраниях собственников нашего МКД.  Напомним, в договор на управление домом от УК "Прогресс" не было возможности вносить изменения, защищающие интересы собственников. Б...

Уважаемые соседи! Данная статья будет полезна тем, кто в курсе о проходящем ОСС (общем собрании собственников) от УК (управляющей компании) "Прогресс", но так и не получил уведомления о нём посредством заказного письма. Подробнее: Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации...

Уважаемые соседи! По многочисленным просьбам сообщаем, что если Вы не сможете принять личное участие на ОСС, а именно самостоятельно проголосовать, то за Вас может проголосовать доверенное лицо. У данного лица должна быть доверенность, заверенная одним из законных способов: 1. Нотариальная доверен...

Уже в эту субботу стартует общее собрание собственников по выбору альтернативной Управляющей компании "Мида". Очная часть собрания состоится «25» декабря 2021 года в 18 часов 00 мин. на стилобате (3-5 секции). Публикуем основные сопроводительные документы: 1. Договор управления многоквартирным дом...

На основе статьи 161.1 ЖК РФ Совет многоквартирного дома (СД) избирается из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется. При каких условиях можно избрать совет дома (ч. 1 статьи 161.1 ЖК ...

Немного аббревиатур для начала: ОСС – общее собрание собственников МКД – многоквартирный дом ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации 1. Что такое ОСС? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме – это единственный легитимный орган управления, который решает вопросы управлен...

Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за ...

Данные в этой статье могут меняться в связи с появлением новой информации по тем или иным пунктам таблицы. Как таковых, выводов в этой статье нет, предполагается, что Вы сами примите для себя решение по поводу участия в ОСС, основываясь в том числе на информации из этой статьи. Если у вас есть как...

Уважаемые соседи! Наш дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2018, а уже в марте 2019 года мы начали получать заветные ключи от наших квартир. Еще до получения ключей, мы узнали о том, что застройщик хочет поставить в управление ООО «УК «Прогресс», не дав дольщикам права выбора, забили тревогу и об...

Привет, соседи, это ЧВ! 👮🏿 Главное, что вам нужно знать: УК «Прогресс» инициировала ОСС (общее собрание собственников). Всё самое важное вынесено из бюллетеней в новый договор по МКД, в котором большинство пунктов повестки НЕ направлены на улучшение условий жизни собственников в нашем доме. П...

Уважаемые соседи! Одним из наших соседей обнаружены неправомерные (вау, кого вы пытаетесь удивить) начисления, в этот раз по услугам "ХВС для ГВС (содержание общего имущества)" и "Подогрев ХВС для ГВ (содержание общего имущества)" за июнь 2021 года. ГЖИ (Государственная жилищная инспекция Санкт-Пет...

Уважаемые соседи! Для подключения полиции к расследованию факта подделки бюллетеней убедительно просим собственников дополнительно написать заявления по данному вопросу в 21 отдел полиции УМВД Калининского района. Шаблон заявления прикладываем (искать внизу статьи). К заявлению необходимо прилож...

Уважаемые соседи! Напоминаем, что Прокуратура Калининского района Санкт-Петербурга проводит проверку управляющей компании по факту массовой подделки бюллетеней. 21 отделу полиции УМВД РФ по Калининскому району поручено провести обход нашего ЖК и опросить жителей. Однако данные о том, что указанный...

Уважаемые соседи!!! В продолжение темы с нелегитимным ОСС, проведенным управляющей компанией и подделанными бюллетенями. Всем, кто не нашел себя в списках собственников, чьи бюллетени были фальсифицированы, также стоит написать заявление о нарушениях при проведении ОСС в ГЖИ, Прокуратуру и Админис...

Приветствуем Вас, уважаемые жители ПП :) Как многие могли заметить, в конце апреля ООО «УК «Прогресс» на стендах в парадных вывесила протокол Общего Собрания Собственников (ОСС). Дата протокола 23.04.2021 г. Как УК начала ОСС - https://dom.pp.ru/news/uk-zastavit-nas-platit-bolshe-na-50/. На сайте ...

Соседи, привет! 24 апреля прошел общегородской субботник, в том числе и в нашем доме, ура! Нас было не очень много, но все мы молодцы и я хочу поблагодарить каждого, кто принял участие и остался неравнодушен. Убирали мы «ничейную» территорию вдоль гаражей по Лабораторному проспекту и газон, котор...

Сферы. Наконец-то свершилось! Жители ЖК «Полюстрово Парк» и ближайших домов уже успели заметить и оценить установку ограждений вокруг нашего дома и думают, что это собственная инициатива УК «Прогресс» и забота о комфортной жизни жителей ЖК «Полюстрово Парк». Спешим вас огорчить, это далеко не так....

Здравствуйте, жители ЖК «Полюстрово Парк»! Сегодня мы, группа активистов нашего дома, хотим ввести Вас в курс происходящих в доме событий, так как это касается каждого из нас. У нас есть сайт dom.pp.ru, который был создан активистами дома и поддерживается благодаря донатам. На нем можно проследить...

Я задумалась об утеплении своей лоджии и решила побольше собрать информации по этому вопросу. Для начала я вызвала знакомого мастера, чтобы он сделал все необходимые замеры и дал рекомендации. Он предложил два варианта: Замена стекол в имеющемся профиле на стеклопакеты и герметизация самого профи...