УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Инициатор собрания: ООО УК «Мида» (ИНН 7805734102).

Форма проведения общего собрания собственников: очно - заочное голосование.

Очная часть собрания состоится 02 марта 2023 года в 19 часов 00 минут на стилобате между третьей и пятой секцией. Регистрация собственников начинается в 18 часов 30 мин. В случае отсутствия кворума, собрание переходит в заочную форму и продлится до 23 час. 00 мин.  24 марта 2023 года.

Повестка дня общего собрания собственников помещений

(с уведомлением об ОСС можно ознакомиться в конце статьи в разделе вложения)

1. Избрание председателя очередного общего собрания собственников помещений.
2. Избрание секретаря очередного общего собрания собственников помещений.
3. Избрание членов счетной комиссии очередного общего собрания собственников помещений.
4. Определить порядок подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник помещений или его представитель на общем собрании, из расчета один квадратный метр помещения равен одному голосу.
5. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирного дома за период с 01.08.2022 по 31.12.2022г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2023 год.
7. Принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» по адресу: https://dom.gosuslugi.ru/.
8. Принятие решения о выборе генерального директора ООО «УК «МИДА» (ИНН 7805734102, ОГРН 1187847288628) в качестве лица уполномоченного на использование системы при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания).
9. Принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
10. Принятие решения о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
11. Утвердить договор управления многоквартирным домом, в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, в том числе срок действия договора, тарифов на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
    1. Утвердить договор управления.
    2. Утвердить срок действия договора управления (один год).
    3. Утвердить тариф на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
12. Утвердить лицо, уполномоченное от имени собственников в течение 5 рабочих дней уведомить орган местного самоуправления, государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга о решениях, принятых на очередном общем собрании собственников помещений решении. Утвердить уполномоченным лицом - генерального директора ООО «УК «МИДА» (ИНН 7805734102, ОГРН 1187847288628).
13. Подтвердить решения, принятые на общем собрании собственников, оформленные протоколом № 1-2022/68.4.1 от 27.04.2022 года, в том числе начало исполнения договора управления ООО УК «Мида» с 01.08.2022 года.
14. Утвердить проведение корректировки по распределителям размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода.
    1. Один раз в месяц (отопительного периода).
    2. Один раз в год. (В случае непринятия решения по указанному вопросу, корректировка проводится в соответствии с ПП № 354 один раз в год.) 15. Принятие решение о заключении договора с охранной организацией. 16. Принятие решение о модернизации системы видеонаблюдения.
15. Принять решение о заключении договора с охранной организацией.
16. Принять решение о модернизации системы видеонаблюдения.
17. Принятие решения об определении мест размещения уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений и способа доведения итогов общих собраний до всех собственников помещений в многоквартирном доме на информационных досках, расположенных в каждом подъезде (парадной) многоквартирного дома (ст. 45 ЖК РФ).
18. Принятие решения об определении места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ) в офисе ООО «УК «МИДА» (ИНН 7805734102, ОГРН 1187847288628).